先查經紀業
確認名片或門店所屬的經紀業名稱，不要只輸入招牌品牌。品牌、加盟店與實際公司法人可能不同。
核心工具 01
先查「誰在提供服務」，再看他說得多漂亮。
房仲喵不複製主管機關的完整個人資料，也不發自己的認證徽章。第一版只提供清楚的官方查驗路徑與核對清單。
再查經紀人員
確認經紀人或經紀營業員資料與所屬經紀業。姓名相同時，應再比對所屬公司與執業資訊。
核對門店與文件
比對官方公開地址、電話、契約上的經紀業名稱、統一編號及應簽章人員。
保存查驗紀錄
在簽署委託、要約或其他重要文件前，保存查驗日期、查詢頁面與對方提供的文件。
資格之外再比較
合法是最低門檻，不等於適合你。接著比較商圈證據、需求理解、流程透明與利益揭露。
準備好這些資訊再查
- 房仲名片上的姓名與證號（如有）。
- 門店完整名稱，不只看招牌上的連鎖品牌。
- 契約或收據上的經紀業名稱與統一編號。
- 門店地址、公開電話與官方門店頁。
- 查驗日期及你看到的資料狀態。
查不到不一定代表違法，也可能是輸入錯誤、資料更新落差或角色不同；但在釐清前，不要因為對方催促就跳過查驗。
不要把品牌當法人
同一品牌可能有不同法人與門店。真正出現在契約、收據與官方備查資料上的主體才是核對重點。
不要把查得到當推薦
資格查驗只代表最低法律與身分核對，不代表房仲熟悉你的產品、價格與服務需求。
不要上傳敏感文件
第一版工具不要求身分證、銀行資料、完整契約或權狀。真正需要審閱時，交給合適的專業人士。